MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN VINHOMES HÓC MÔN

Mặt Bằng Layout Vinhomes Hóc Môn Từng Phân Khu

Toàn bộ mặt bằng dự án được phân chia quản lý thành 9 khu vực bao gồm các sản phẩm nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ chung cư. Mỗi phân khu sở hữu các công trình tiện ích đặc trưng riêng, nhưng nhìn chung phần lớn không gian từ 60–70% được phân phối để phát triển các mảng xanh, đường nội bộ và các công trình tiện ích phục vụ cư dân.

Phân khu 1 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 1 là phân khu mở màn, đóng vai trò chiến lược trong tổng thể quy hoạch. Các block chung cư đầu tiên thuộc phân khu mở màn đã hoàn thành xong phần móng và hầm, bắt đầu lên sàn tầng 5 – tầng 8. Đây là khu vực được ưu tiên triển khai sớm nhất, tập trung chủ yếu dòng căn hộ cao tầng phục vụ nhu cầu an cư của cư dân đầu tiên về dự án.

Phân khu 2 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 2 được quy hoạch là khu dân cư hỗn hợp, kết hợp giữa nhà phố liền kề và các tiện ích thương mại dịch vụ nội khu. Vị trí nằm liền kề trục đường chính tạo điều kiện kết nối thuận tiện giữa các phân khu, đồng thời đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu hàng ngày.

Phân khu 3 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 3 tập trung phát triển dòng nhà phố và shophouse thương mại. Mặt bằng phân khu được thiết kế dọc theo các trục thương mại nội khu, nơi vỉa hè rộng rãi và mặt tiền kinh doanh trực tiếp tạo ra dòng khách lớn. Đây được đánh giá là một trong những vị trí có tiềm năng sinh lời tốt nhất trong dự án.

Phân khu 4 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 4 là khu vực giáo dục – đào tạo, một trong những điểm nhấn đặc biệt của đại đô thị. Khu giáo dục và đào tạo tập trung các trường học liên cấp, trung tâm đào tạo quốc tế và ký túc xá. Khu vực này không chỉ phục vụ sinh viên, giảng viên mà còn hình thành môi trường học tập năng động, thu hút các gia đình trẻ. Đây cũng là khu vực đang được triển khai thi công đầu tiên trong giai đoạn 1 của dự án.

Phân khu 5 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 5 được định hướng là trung tâm tài chính & hành chính của toàn đại đô thị. Ba phân khu chính chiếm diện tích lớn nhất bao gồm khu đại học quốc tế, khu trung tâm tài chính & hành chính và khu nhà ở. Phân khu 5 đóng vai trò trung tâm quản lý và điều phối toàn bộ hoạt động thương mại, hành chính của khu đô thị.

Phân khu 6 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 6 là khu thương mại và dịch vụ sầm uất nhất trong tổng thể mặt bằng. Khu thương mại và dịch vụ bao gồm trung tâm mua sắm, Vincom, văn phòng và các dịch vụ thiết yếu, là trục sầm uất đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí ngay trong nội khu. Vị trí trung tâm của phân khu này giúp kết nối toàn bộ các khu dân cư xung quanh.

Phân khu 7 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 7 tập trung dòng biệt thự cao cấp ven hồ và ven kênh, được xem là phân khu đẳng cấp nhất của dự án. Biệt thự đơn lập và song lập nằm tại các vị trí ven kênh hoặc công viên, với kiến trúc đề cao tính riêng tư, có sân vườn rộng và không gian mở, mang đến trải nghiệm sống như tại các khu resort 5 sao.

Phân khu 8 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 8 là khu vực cây xanh & công viên trung tâm, đóng vai trò “lá phổi xanh” của toàn đại đô thị. Khu vực công viên trung tâm và hồ điều hòa đang được định hình rõ nét, đóng vai trò là “lá phổi xanh” điều tiết toàn bộ dự án. Các tuyến đường dạo bộ, khu vui chơi và bãi thể thao được bố trí xuyên suốt phân khu, tạo không gian kết nối cộng đồng lý tưởng.

Phân khu 9 mặt bằng Vinhomes Hóc Môn

Phân khu 9  là phân khu dân cư phía ngoài cùng, đóng vai trò vành đai kết nối giữa đại đô thị và hạ tầng giao thông bên ngoài. Khu vực này được quy hoạch với mật độ thấp, dành nhiều diện tích cho cây xanh đệm và các công trình hạ tầng kỹ thuật như trạm điện, hệ thống xử lý nước, bãi đỗ xe quy mô lớn. Hệ thống 18 trạm y tế vệ tinh phân bổ đều các phân khu, trong đó một số được bố trí tại phân khu 9 để phục vụ toàn bộ cộng đồng cư dân.

Layout Từng Dòng Sản Phẩm Vinhomes Hóc Môn

Layout Căn hộ Vinhomes Hóc Môn

Căn hộ là dòng sản phẩm chiến lược và có số lượng lớn nhất trong mặt bằng tổng thể. Dự án cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cao tầng 25–30 tầng với mặt bằng tối ưu công năng, tỷ lệ đón sáng và gió tự nhiên cao. Tầm nhìn hướng hồ cảnh quan, công viên và khu đại học quốc tế, bố trí quanh trục thương mại – giáo dục, kết nối các tiện ích đẳng cấp chỉ trong vài phút di chuyển.

Các loại căn hộ theo diện tích bao gồm:

• Studio (28 – 33m²): Phù hợp cho người độc thân, chuyên gia trẻ
• 1PN + 1 (46 – 48m²): Dành cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ
• 2PN (59 – 69m²): Layout linh hoạt, phổ biến nhất trong phân khúc

Mặt bằng khu đô thị Vinhomes Hóc Môn được thiết kế hiện đại với lối thiết kế mở giúp tiết kiệm tối đa diện tích và công năng sử dụng, mang đến những căn hộ có không gian thoáng đãng cùng tầm view rộng mở, hài hòa với thiên nhiên.

Layout Nhà phố Vinhomes Hóc Môn

Nhà phố tại Vinhomes Hóc Môn được bố trí dọc theo các trục đường nội khu rộng rãi, tạo ra không gian sống riêng tư nhưng vẫn kết nối tốt với cộng đồng.

Dự án dự kiến phát triển khoảng 255 căn nhà phố – shophouse trong giai đoạn 1 có tổng diện tích 55 ha. Layout nhà phố thường có thiết kế 4–5 tầng, mặt tiền từ 5–7m, với không gian sinh hoạt thoáng đãng theo chiều dọc. Tầng trệt thường được bố trí phòng khách, bếp và khu để xe, các tầng trên là không gian ngủ và sinh hoạt gia đình.

Mỗi căn nhà phố đều đi kèm sân trước nhỏ hoặc ban công rộng tại các tầng trên, đảm bảo cư dân tận hưởng không khí trong lành và cảnh quan xanh mát của nội khu.

Layout Shophouse Vinhomes Hóc Môn

Shophouse là dòng sản phẩm kép hấp dẫn nhất tại Vinhomes Hóc Môn, phục vụ đồng thời hai nhu cầu ở và kinh doanh. Nhà phố và shophouse được thiết kế đa năng với mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng đãng, phục vụ mục đích “kép” – vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời.

Layout điển hình của shophouse tại dự án:

• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh thông suốt, mặt tiền 5–8m, thông với vỉa hè rộng
• Tầng 2 – 3: Khu vực sinh hoạt gia đình, phòng ngủ, phòng làm việc
• Tầng 4 (tùy căn): Sân thượng hoặc phòng đa năng

Các shophouse được phân bổ chủ yếu tại mặt tiền các trục thương mại chính trong dự án, nơi lượng người qua lại lớn, đảm bảo tiềm năng kinh doanh ổn định lâu dài.

Layout Biệt thự Vinhomes Hóc Môn

Biệt thự là phân khúc cao cấp nhất trong danh mục sản phẩm của Vinhomes Hóc Môn, được bố trí tại các vị trí đắc địa nhất trong mặt bằng tổng thể – ven hồ, ven công viên hoặc ven kênh cảnh quan.

Dự án cung cấp hai loại hình biệt thự chính:

• Biệt thự song lập: Hai căn liền nhau, dùng chung một bức tường đứng, diện tích đất từ 150–300m². Thiết kế hướng đến sự cân bằng giữa riêng tư và chi phí, phù hợp cho gia đình trẻ thành đạt.
• Biệt thự đơn lập: Biệt thự đơn lập mang lại không gian sống riêng tư, sang trọng, gần công viên và tiện ích nội khu, tạo môi trường sống cao cấp, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thuận tiện. Diện tích đất thường từ 300–500m², cho phép thiết kế sân vườn rộng, hồ bơi riêng và khu vực bãi đỗ xe ngoài trời.